Можно ли сохранить единственное жилье?

Да, единственное жилье защищено от взыскания, согласно ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ. Если квартира или дом являются для вас и членов вашей семьи единственным пригодным для постоянного проживания помещением, они не подлежат принудительной реализации в рамках процедуры банкротства.

Однако в судебной практике 2026 года существует оговорка о «роскошном» жилье. Если объект недвижимости неоправданно велик по площади (например, огромный особняк на одного человека) и его стоимость значительно превышает средние показатели для обеспечения жилищных нужд, кредиторы могут потребовать его продажи. В таком случае закон предусматривает механизм «замещающего жилья»: суд может разрешить реализацию этого объекта при условии, что из вырученных средств будет выделена сумма на покупку более скромного, но комфортного жилья для должника, а оставшаяся часть пойдет на погашение долгов.