Могут забрать квартиру, если в ней прописан ребенок?

Наличие регистрации (прописки) несовершеннолетнего ребенка в квартире не является юридическим препятствием для ее реализации, если она не защищена статусом «единственного жилья».

• Ипотечная квартира. Будет продана обязательно, даже если в ней прописаны дети (ст. 446 ГПК РФ в этом случае не защищает).
• Роль органов опеки. При реализации жилья, где прописаны дети, привлекаются органы опеки. Их задача — убедиться, что права ребенка формально не нарушены, однако они не могут запретить продажу, если квартира является залоговой. В 2026 году приоритет отдается погашению требований кредиторов, поэтому наличие детей в «не единственном» жилье не спасет объект от продажи.